房地产开发资质申请条件

　　现在在我国很多房地产公司已经做到了非常好的一个程度，所以在此方面也是有得到国家一定扶持的，但是在受到国家扶持之前，一些相关的公司手续必须是齐全的，所以房地产开发公司一些资质还是需要到相关部门去办理的，那么房地产开发资质申请条件有哪些？下面鱼爪网小编和大家分享一下。

　　房地产开发公司资质怎么申请

　　1、申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，提交有关材料。

　　2、暂定级、四级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产主管部门审批、作出行政许可决定并核发资质证书。

　　3、二级、三级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产开发主管部门初审后，将初审符合条件的企业资质申请材料报省建设厅，由省建设厅审查后作出行政许可决定，并核发资质证。

　　4、一级房地产开发企业资质申请材料经省建设厅审查后，由省建设厅将符合条件的企业资质申请材料报建设部，由建设部作出行政许可决定，并核发资质证。

　　一级资质：注册资本不低于5000万元；从事房地产开发经营5年以上；近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续5年建筑工程质量合格率达百分百；上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的靠谱管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人持有资格证的专职会计人员不少于4人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应靠谱中级以上职称；具有完善的质量确保体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量确保》和《住宅使用说明书》制度；

　　二级资质：注册资本不低于2000万元；从事房地产开发经营3年以上；近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续3年建筑工程质量合格率达百分百；上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的靠谱管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证的专职会计人员不少于3人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应靠谱中级以上职称；具有完善的质量确保体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量确保》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。

　　以上内容就是泓冀财务小编对房地产开发资质申请条件，进行的总结介绍了。房地产开发工作资质申请时，需要向企业工商注册所在城市的房地产开发行政部门提出申请，然后提交所有的相关资料。